L’enjeu principal du projet est celui de la transition : assurer une continuité harmonieuse entre la densité bâtie du centre ancien et les abords du quartier, plus aérés et verdoyants.
Une composition urbaine articulée en deux ensembles
Deux entités bâties structurent le projet :
- Le premier volume, implanté sur la rue de l’Audience, s’inscrit dans la continuité du front bâti existant. Il adopte un volume simple à toiture double pente, fidèle à l’esprit des immeubles villageois traditionnels. Sobre et compact, il affirme une écriture architecturale mesurée, respectueuse du caractère du noyau ancien.
- Le second ensemble, à l’angle du chemin des Accates et de la rue Paul Ruat, développe le thème de la transition urbaine à travers trois volumes distincts dialoguant avec les différentes échelles du site.
Ce dispositif graduel accompagne la mutation du bâti, du centre dense vers le quartier résidentiel composé de maisons et de petits collectifs entourés de jardins.
Cette rupture volumétrique donne à voir depuis l’arrivée du Chemin des Accates, la seule présence des deux autres volumes, et allègent de fait la perception du bâti.
Les façades sur rue présentent un jeu d’ouvertures variées et un calepinage rythmé, animé par les loggias qui participent à la qualité d’usage des logements.
Ces loggias assurent une intimité visuelle vis-à-vis de la rue, tout en améliorant le confort thermique grâce à leur effet de filtre solaire : elles protègent du rayonnement d’été et favorisent les apports lumineux en hiver.
Sur les façades arrière, donnant sur les jardins du projet et ceux des voisins, les terrasses sont plus ouvertes, profitant d’un environnement calme et dégagé.