Dans un contexte sensible (zone sismique et inondable, proximité immédiate de l’autoroute A5 générant des nuisances acoustiques, et appartenance au périmètre de la Bastide du Jas de Bouffan et de ses jardins, classés Monument Historique), le projet affirme une écriture architecturale sobre et mesurée, soucieuse d’intégration et de pérennité.
Deux volumes bâtis en R+2, reliés en rez-de-chaussée, accueillent 20 logements locatifs sociaux et une agence pour 13 Habitat. Cette composition en deux entités distinctes favorise une lecture claire du programme tout en s’inscrivant harmonieusement dans le relief et le tissu environnant.
L’architecture tire parti de la topographie pour ancrer le projet dans le site : les rez-de-chaussée s’adaptent aux niveaux des plateaux existants, en réponse aux contraintes d’inondabilité.
Les matériaux ont été choisis pour leur authenticité et leur capacité à dialoguer avec le contexte patrimonial :
- Les volumes bas, abritant l’agence, sont habillés de pierre du Gard brute, d’une teinte ocrée claire évoquant la matière des bastides voisines.
- Les étages des logements, d’une sobriété contemporaine, sont traités en enduit ton pierre très clair, jouant sur la lumière et la continuité minérale du site.
L’ensemble exprime une architecture simple, lisible, où chaque élément trouve sa place sans artifice.
La durabilité et la justesse des matériaux priment sur l’effet : un projet à la fois discret et ancré, en résonance avec le paysage aixois et la mémoire du lieu.